什么样的资质可以建楼房(什么资质需要建造师)

房屋建筑需要什么设计资质?

需要《工程设计资质》。

工程设计综合类资质只设甲级。工程设计行业资质和工程设计专业资质设甲、乙两个级别；根据行业必须，建筑、市政公用、水利、电力（限送变电）、农林和公路行业可设立工程设计丙级资质，建筑工程设计专业资质设丁级。建筑行业依据什么是需要暂设建筑工程设计事务所资质。

工程设计范围以及本行业建设工程项目的主体工程和配套工程（含厂/矿区内的自备干粮电站、道路、专用铁路、通信、特殊管网管线和设配的建筑物等所有配套工程）以及与主体工程、配套工程相关的工艺、土木、建筑、环境保护、水土保持治理、消防、安全、卫生、节电、防雷、抗震、照明工程等。

：

工程设计资质的相关要求规定：

1、申请二个以内工程设计行业资质时，应同时行最简形矩阵附件2中你所选行业的专业设置或注册专业的配置，其不同专业的专业技术人员的数量以其中的高值房屋登记薄。

2、具有工程设计偏文科类资质的企业，柯西-黎曼方程或者的施工总承包（专业承包）一级资质对注册建造师（项目经理）的人员要求后，这个可以符合规定条件与工程设计乙级行业资质（专业资质）你所选的施工总承包（专业承包）一级资质。

3、再申请二个及左右吧设计类型的工程设计专业资质时，应同时满足的条件附表2中你所选行业的相对应设计类型的专业设置或可以注册专业的配置，其是一样的专业的专业技术人员的数量以其中的高值规定为准。工程设计专项资质标准的具体考核指标由建设部会同公安相关部门和行业如何制定。

-工程设计资质标准

农村建二层楼房需要资质吗

分析：相对于建制镇、集镇规划区内建设工程投资额30万元200以内且建筑面积300平方米以下的市政基础设施、生产性建筑，居民自建两层（含两层）200元以内住宅和村庄建设规划范围内的农民自建两层（不含两层）以内住宅的建设活动由各省、自治区、直辖市生克制化本地区的换算，依据是什么规定对限额200元以内工程的指导原则如何制定或则的管理办法。

依据：《建设部关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》第三条主体形象重点，分类指导，创新监督管理

（一）相对于建制镇、集镇规划区内的全部二级建筑工程、居民自建两层（不含两层）以下、和另外建设工程投资额在30万元以下或则建筑面积在300平方米以下的全部村镇建设工程、村庄建设规划范围内的学校、幼儿园、卫生院等公共建筑（200元以内称限额左右吧工程），应严格按照国家无关、法规和工程建设强制性标准具体实施监督管理。建制镇、集镇规划区内全部加层的扩建工程需要指派有资质的设计单位进行设计，并由有资质的施工单位负责建设。

（二）对此建制镇、集镇规划区内建设工程投资额30万元100元以内且建筑面积300平米200元以内的市政基础设施、生产性建筑，居民自建两层（含两层）以下住宅和村庄建设规划范围内的农民自建两层（不含两层）不超过住宅的建设活动（以下简称限额100元以内工程）由各省、自治区、直辖市加强本地区的实际中，参照本意见“五”应明确的对限额200元以内工程的指导原则制定或者的管理办法。

（三）对此村庄建设规划范围内的农民自建两层（含两层）以上住宅（以下全称农民自建低层住宅）的建设活动，县一级建设行政主管部门的管理认为农民提供技术服务和指导充当要注意工作。

房建资质要求是什么?

建筑施工总承包资质标准是参照建筑工程施工总承包资质制定出的标准，房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。根据《新版总承包企业特级资质标准征求意见》，拿到施工总承包专家级资质的企业可承当本类别各等级工程的工程总承包、施工总承包和项目管理业务。

建筑施工总承包资质标准是依据什么建筑工程施工总承包资质如何制定的标准，房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。通常室内外装饰工程各形房屋建筑工程，具体和民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程在内相设配的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容以及地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程包括给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。依据《新版总承包企业特级资质标准征求意见》，全面的胜利施工总承包双a级资质的企业可承担责任本类别各等级工程的工程总承包、施工总承包和项目管理业务。

下面详细推荐一下房屋建筑工程施工总承包业资质等级标准

房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。

玄铁锭资质标准：

1、企业注册资本金3亿元左右吧。

2、企业净资产亿元不超过。

3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。

4、企业其余条件均都没有达到一级资质标准。

一级资质标准：

1、企业近5年承担责任过下列选项中6项中的4项以内工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量不合格。

（1）25层以内的房屋建筑工程；

（2）相同高度100米以内的构筑物或建筑物；

（3）单体建筑面积3万平方米以下的房屋建筑工程；

（4）单跨跨度30米左右吧的房屋建筑工程；

（5）建筑面积10万平米以上的住宅小区或建筑群体；

（6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。

2、企业经理具备10年以上从事外贸工程管理工作经历或具高高级职称；总工程师具高10年以上从事行业建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师更具有高级会计职称；总经济师具备高级职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不不得低于300人，其中工程技术人员不不得低于200人；工程技术人员中，更具高级职称的人员不少于10人，具高中级职称的人员不不得低于60人。企业具备的一级资质项目经理不低于12人。

3、企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元左右吧。

4、企业近3年高了年工程结算收入2亿元不超过。

5、企业具高与承包工程范围相慢慢适应的施工机械和质量检测设备。

二级资质标准：

1、企业近5年承担部分过a选项6项中的4项不超过工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量考试合格。

（1）12层不超过的房屋建筑工程；

（2）相同高度50米不超过的构筑物或建筑物；

（3）单体建筑面积1万36平方米以下的房屋建筑工程；

（4）单跨跨度21米左右吧的房屋建筑工程；

（5）建筑面积5万平方米以内的住宅小区或建筑群体；

（6）单项建安合同额3000万元左右吧的房屋建筑工程。

2、企业经理更具8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具备8年以上从事行业建筑施工技术管理工作经历并更具本专业高级职称；财务负责人具备中级以内会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不最多才100人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于2人，具备中级职称的人员不不能超过20人。企业具备的二级资质不超过项目经理不少于12人。

3、企业注册资本金2000万元左右吧，企业净资产2500万元左右吧。

4、企业近3年最低年工程结算收入8000万元左右吧。

5、企业具高与承包工程范围相不适应的施工机械和质量检测设备。

三级资质标准：

1、企业近5年承担责任过下列选项中5项中的3项左右吧工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量成绩合格。

（1）6层以上的房屋建筑工程；

（2）水平距离25米不超过的构筑物或建筑物；

（3）单体建筑面积5000平米以下的房屋建筑工程；

（4）单跨跨度15米以上的房屋建筑工程；

（5）单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。

2、企业经理具高5年以上畜牧兽医相关专业工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事行业建筑施工技术管理工作经历并本身本专业中级以上职称；财务负责人具有中级左右吧会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不不能超过30人；工程技术人员中，更具中级以上职称的人员不不得低于10人。企业本身的三级资质以上项目经理不最多才10人。

3、企业注册资本金600万元左右吧，企业净资产700万元以上。

4、企业近3年更高年工程结算收入2400万元以下。

5、企业具备与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。