深圳注册物业管理公司条件-深圳物业管理公司注册要求

深圳是中国经济特区的重要城市之一，其快速的发展也带动了物业管理行业的繁荣。越来越多的楼盘和小区需要专业的物业管理公司来提供全面的服务。那么，深圳注册物业管理公司需要满足哪些条件呢？下面我们来一起探讨。

物业管理公司在深圳注册，要先获得物业管理企业资质。根据《深圳市物业管理企业资质评定标准》，注册的物业管理公司需要具备下述条件：

1. 有独立的法人资格； 2. 公司注册时间满2年； 3. 资金到位，具备独立支付能力； 4. 具备良好的声誉，无重大违法违规记录； 5. 具备相应的管理、技术、运营人员。

物业管理公司应当提供全面、专业的服务，以满足业主和居民的需求。常见的物业管理服务项目包括：

1. 小区环境卫生保洁； 2. 小区绿化养护； 3. 保安巡逻及安全防范； 4. 停车场管理； 5. 小区设施设备的维修与保养； 6. 物业费用的管理与收取； 7. 公共事务的处理。

拥有相关经验对于物业管理公司的注册是有一定要求的。据了解，多家深圳政府相关文件中都要求物业管理公司应具备一定的经验。例如，根据《深圳市新建商品住宅小区物业管理办法》，注册时需要提供过去3年内完成的同类型项目经验，并提供证明文件。

物业管理公司的收费标准通常根据服务的内容、范围以及小区的规模而有所不同。一般来说，物业管理公司的收费项目包括管理费、维修基金、卫生费等。管理费是常年性的，用于管理公司日常运营；维修基金是为了日常维修与设备更新而设立的；卫生费用用于保障小区的卫生环境。

想要注册物业管理公司，首先需要进行公司的注册登记。具体流程如下：

1. 公司名称预审：根据深圳市场监管部门的规定，先进行公司名称预审； 2. 公司注册：通过公司名称预审后，进行公司注册登记； 3. 物业管理资质申请：注册完公司后，即可准备物业管理资质的申请材料； 4. 办理物业管理资质：根据市场监管部门的要求，提交申请材料并按规定缴纳相关费用，经过审核后领取物业管理企业资质证书。

深圳注册物业管理公司要求公司具备相应的资质、服务项目，需要有相关经验，并按照规定的流程进行注册登记及申请物业管理资质。此外，物业管理公司的收费标准也根据实际情况而定。只有具备以上条件，才能顺利注册并运营物业管理公司。