房地产公司垫资首付贷怎么举报

起诉房地产公司怎么起诉

首先，符合国家规定法院的受理条件。起诉要符合国家规定下列选项中条件：

（一）原告是与本案有再利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有内容明确的被告；

（三）有具体详细的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于什么人民法院受理登记民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

或者，不需要准备好法院起诉材料，递交申请到有管辖权的法院。去法院起诉房地产公司，要看是什么呢类型的纠纷，一般提供给合同材料，起诉状，企业信用信息等。

结果，法院受理申请结束后，遵循规定时间公司缴纳诉讼费用，耐心的等待法院去安排开庭去掉。

房产纠纷解决办法追加：

不可能发生房地产纠纷后去处理的原则一般是当事人有口头约定的从其约定，无双方约定的按、法规的规定处理。

(1)可以协商解决：纠纷各方自行协商，平等、互惠、比较合理、有偿的妥善解决;通常是依据当事人互相间重新订立的合同通过协商，可以解决争议双方之间的房屋买卖纠纷。假如纠纷各方根本无法协商处理能解决，可依据纠纷的性质及关系分别向行政主管机关可以投诉，或申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。

(2)行政机关依职权处理：争议双方的一方向行政机关投诉后，行政机关依据什么主管范围受理后，依据有关和行政法规、规章对他行政决定。如当事人对行政判断心里有气，可又想到复议或提起行政诉讼，除终局复议外，须在通知复议确定之日起15天内向人人民法院提起行政诉讼。但行政决定一旦不予行政处罚决定即可想执行，踏上一步行政复议或诉讼并不再继续想执行。

(3)仲裁或诉讼程序能解决：要是纠纷属于什么行政机关主管，当事人可申请仲裁或提起民事诉讼。申请仲裁必须有双方约定的仲裁协议，如无约定，万不可申请仲裁，只能提起民事诉讼。仲裁可以实行一裁终局制。裁决对他后，当事人绝不可以就同一纠纷再度申请仲裁或向人民法院起诉。

依据

：

《民事诉讼法》第一百二十三条

向法院起诉应当向人民法院递交起诉状，并遵循被告人数做出副本。写起诉状确有很难的，可以口头去法院起诉，由人民法院冲减笔录，并速回对方当事人。第一百二十九条人民法院对做出决定受理的案件，应在在受理案件再通知和应诉通知书中向当事人说下有关的诉讼权利义务，也可以当面告知。

房地产公司工程进度造假取得预售证怎么办

“要想获得预售许可证，不需要先向房地产交易管理所提交书面申请，并递交或是材料。在房地产交易管理所对申请材料通过初审并提出初审意见后，将相关内容材料上报到县建设局。最后，建设局并且审核和现场查勘，并不予行政处罚决定行政许可做出决定，准于相关许可的于法定时间比较内向申请人颁发的证书邮寄送达许可证。”

怎么投诉中介

简单的方法，你应该是记录好证据，.例如通话录音等；如果你是，正规的房产中介公司在房管局应该有提交备案，可到房管局投拆；到最后，工商局也这个可以投述的。

投诉房产中介的渠道追加：

1、去当地工商局投拆，也可以拨打12315，找消协投诉；

2、找房产局的或渐渐地为举报；

3、如果是大的连锁中介，这个可以找他们的总部投诉；

4、价格举报投诉是12358；

5、当地住房和城市建设局投诉，114。

工商行政管理局是政府主管市场监管和行政执法的工作部门。参照《国务院关于机构设置的通知》（国发〔2008〕11号），设立国家工商行政管理总局（正部级），为国务院直属机构。

《城市房地产中介服务管理规定》

第二条凡普通机电设备城市房地产中介服务的，应信守本规定。

本规定所称房地产中介服务，是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。

本规定所称房地产咨询，是指为房地产活动当事人需要提供法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。

本规定所称房地产价格评估，是指对房地产并且测算，定级其经济价值和价格的经营活动。

本规定所称房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。第三条国务院建设行政主管部门归口管理全国房地产中介服务工作。

省、自治区、直辖市建设行政主管部门统筹管理本行政区域内的房地产中介服务工作。

直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）管理本行政区域内的房地产中介服务工作。